Dịch vụ hoàn công nhà ở Quận Tân Bình Tp.HCM
Hoàn công nhà ở là một thủ tục hành chính nhằm xác nhận đơn vị thi công đã hoàn thành công trình xây dựng sau khi được cơ quan chức năng có thẩm quyền Cấp Giấy Phép Xây Dựng và đã thực hiện xong việc thi công, có biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng;
Hoàn công nhà ở là một thủ tục hết sức quan trọng, là điều kiện để được công nhận phần tài sản gắn liền với đất và giá trị Sổ đỏ – Sổ hồng (Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất – gọi tắt là GCN) được tăng lên do có tài sản trên đất và được Ngân hàng cho vay nhiều hơn (khi thế chấp vay tiền);
Hoàn công nhà là điều kiện để giao dịch mua bán, cho tặng Sổ đỏ – sổ hồng/GCN được dể dàng và thuận lợi hơn;
Bạn có thể gặp khó khăn khi làm thủ tục hoàn công nhà ở Quận Tân Bình, mất nhiều thời gian và chi phí đi lại do không biết các loại giấy tờ liên quan tới Hoàn công nhà ở là gì?
Chính vì hiểu được những khó khăn và vất vả ấy, Công ty chúng tôi với bộ phận có nhiều năm làm việc trong cơ quan nhà nước biết được các loại giấy tờ cần thiết cũng như các thủ tục có liên quan, sẽ thay mặt bạn liên hệ các cơ quan chức năng và làm các thủ tục hoàn công nhà ở, để bạn có Sổ đỏ/Sổ hồng/Giấy chứng nhận (GCN) theo hiện trạng mới nhất. Đồng thời với chi phí hợp lý nhất.
Giá chỉ từ 10tr/nhà – Chưa bao gồm bản vẽ hoàn công
Có 02 hình thức hoàn công nhà ở
1. Hoàn công đổi sổ mới (GCN)
Nhà nước sẽ thu hồi lại Sổ cũ, cấp cho chủ sở hữu sổ (GCN) mới theo phôi sổ mới nhất.
- Ưu điểm: Theo phôi sổ mới nhất nhìn bắt mắt, chủ sở hữu đứng trang đầu tiên của sổ
- Nhược điểm: Thời gian làm lâu (thường 60 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ có biên nhận)
2. Hoàn công cập nhật vào sổ cũ
Giữ nguyên sổ (GCN) cũ, cập nhật hiện trạng xây dựng (theo GPXD được cấp) vào trang sau của Sổ (hoặc thêm trang mới rồi đóng dấu giáp lai với Sổ cũ)
- Ưu điểm: Thời gian làm nhanh (thường 20 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ có biên nhận);
- Nhược điểm: Vẫn dùng sổ (GCN) cũ, dễ bị rách gây bất tiện cho người bảo quản. Trường hợp với sổ (GCN) mua bán lại nhiều lần các chủ sở hữu vẫn thể hiện trên sổ (GCN)….
Tham khảo chi tiết tại: https://kimphuthinh.com/quy-trinh-hoan-cong-doi-so-cap-nhat-giay-to-nha-dat-quan-tan-binh.htm