Dịch vụ tách thửa nhà đất Quận Tân Bình Tp.HCM
Theo quy định:
Tách thửa nhà đất chính là quy trình phân chia quyền sở hữu đất đai từ một người đứng tên, chịu trách nhiệm sang nhiều đối tượng khác nhau. Việc tách thửa nhà đất phải được thực hiện theo đúng những quy định của pháp luật
Hợp thửa nhà đất là gộp các quyền sử dụng đối với các thửa đất liền kề của một chủ sử hữu lại thành một quyền sử dụng đất chung cho các thửa đất. Hay, hợp thửa là đăng ký một quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất mới được tạo thành từ các thửa đất liền kề cùng chủ ban đầu. Kết quả của thủ tục hợp thửa là môt quyền sử dụng đất mới tương ứng với thửa đất “mới” được hợp thành từ các thửa đất liền kề ban đầu.
Điều kiện để tách thửa nhà đất
- Thửa đất đã được cấp Sổ đỏ/Sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) đất theo quy định của Luật Đất đai;
- Hiện trạng nhà đất thực tế phải giống như trên Sổ đỏ/Sổ hồng đã cấp( nếu hiện trạng không đúng thực tế thì không tách thửa nhà đất được);
- Việc tách thửa đất phải đảm bảo quyền sử dụng hạn chế đối với thửa đất liền kề.
- Thửa đất hình thành và thửa đất còn lại sau khi tách thửa, hợp thửa, điều chỉnh ranh giữa các thửa đất phải đảm bảo diện tích tối thiểu theo quy định tại Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND TP.HCM áp dụng cho các Quận/Huyện
- Qui định khác theo Quyết định 60/2017/QĐ-UBND của UBND TP.HCM – tham khảo Quyết định 60/2017/QĐ-UBND tại đây : qdinh 60 ngay 05.12.2017
Việc chuẩn bị hồ sơ để tách thửa nhà đất, hợp thửa nhà đất sẽ mất nhiều thời gian, thủ tục nhiêu khê. Phát sinh nhiều chi phí.
Công ty chúng tôi với nhiều năm làm việc trong cơ quan nhà nước, biết rõ các thủ tục và các hồ sơ có liên quan, sẽ thay mặt bạn làm các thủ tục liên quan đến tách thửa nhà đất Quận Tân Bình.
Chúng tôi có đủ năng lực để thực hiện công việc tách thửa nhà đất với thời gian thực hiện nhanh nhất và chi phí tốt nhất.
Đến với Chúng tôi, Quý khách sẽ:
- Có người tới tận nơi tư vấn, thu thập và chuẩn bị hồ sơ.
- Không mất thời gian đi lại nhiều;
- Thời gian giải quyết hồ sơ nhanh chóng;
- Được chi phí hợp lý.